Donde las oportunidades se convierten en inversiones
Corretaje en Iquique · Alto Hospicio · Santiago
Trabajamos con el propietario que quiere vender o arrendar y con el inversionista que busca dónde poner su capital. Atendemos en terreno y respondemos por WhatsApp el mismo día.
Qué hacemos
Dos de ellas casi nadie las trabaja en la región, y son las que exigen más oficio.
Departamentos, casas y locales comerciales en Iquique y Santiago. Cartera actualizada, con fotos reales y datos verificados antes de publicar.
Ver más →Corretaje de concesiones de oro, cobre, plata y litio en la Región de Tarapacá. Portafolio reservado, disponible bajo consulta.
Ver más →Paños aptos para proyectos PMGD, en venta y en arriendo. Evalúe si el suyo califica: cuatro preguntas y respuesta inmediata.
Ver más →Búsqueda de sitios, oficinas y bodegas, estudio de títulos, regularizaciones y administración de carteras.
Ver más →
Terreno industrial · Barrio Industrial, frente a la revisión técnica, Alto Hospicio
UF 24.388aprox. $996.396.128
Departamento · Playa Brava, Iquique
UF 36,7aprox. $1.500.000 mensuales
Local comercial · Sector sur, Iquique
UF 120aprox. $4.902.720 mensuales
Para propietarios
Buena parte de las propiedades que se quedan meses sin moverse no tienen un problema de precio: tienen un problema de aviso. Tres fotos del living, el metraje ausente, los gastos comunes que aparecen recién en la visita. El interesado descarta antes de escribir.
Revisamos todo eso antes de publicar. Cuéntenos qué tiene y en qué ciudad.
Qué revisamos antes de publicar
Título con la ciudad y el metraje, porque es lo que la gente escribe en Google. Fotos de todos los espacios, no tres del living. Metros cuadrados, gastos comunes y disponibilidad declarados desde el aviso. Y en los comerciales, el uso de suelo revisado antes de que usted firme.
Suena obvio y sin embargo la mayoría de los avisos del mercado no lo cumple. Ahí se pierden los arriendos.
Inversión
Pertenencias mineras
Concesiones de oro, cobre, plata y litio en la Región de Tarapacá. Trabajamos con mandatos reservados: no publicamos la individualización de los activos. El portafolio se comparte tras una primera conversación.
Terrenos para parques fotovoltaicos
Paños evaluados por superficie, distancia a subestación y factibilidad de conexión —los tres datos que definen si un PMGD es viable—. En venta y en arriendo, y también captamos terrenos de propietarios.
Cómo trabajamos
Por WhatsApp, el mismo día. Nos cuenta qué tiene o qué busca y le decimos de entrada si podemos ayudarle. Si no es nuestro rubro, se lo decimos también.
Títulos, rol, uso de suelo, patentes, deudas de contribuciones y gastos comunes. Preferimos encontrar el problema antes de publicar que en medio de la escritura.
Con precio fundado, fotos que muestran la propiedad de verdad y una ficha completa. Y en minería y energía, con la discreción que el activo exige.
Preguntas
Iquique y Alto Hospicio en la Región de Tarapacá, y Santiago —con cartera activa en Providencia e Independencia—. También atendemos operaciones en Concepción y Temuco. No tenemos oficina de atención al público: coordinamos por WhatsApp y nos reunimos en la propiedad o donde a usted le acomode.
No, y es deliberado. Trabajamos con mandatos de venta donde el dueño no quiere que su activo circule públicamente. Compartimos el portafolio con antecedentes completos una vez que conversamos con el interesado y entendemos qué está buscando. Si usted vende, esa reserva lo protege; si usted compra, le garantiza que lo que ve está realmente disponible.
Primero revisamos los antecedentes: rol, mensura, inscripción, patentes al día y situación de servidumbres. Con eso definimos un rango de valor y armamos el material de presentación. Después salimos a buscar comprador entre operadores e inversionistas del sector, sin publicar la individualización del activo. Escríbanos y en la primera conversación le decimos si su concesión es vendible hoy y qué le falta para serlo.
Depende de la superficie, de la distancia a la subestación más cercana y de la capacidad disponible en el punto de conexión. Un terreno sin acceso razonable a conexión no tiene valor para un desarrollador PMGD, por muy grande que sea. Hacemos una evaluación preliminar y le decimos si vale la pena avanzar antes de que gaste en estudios.
Sí. Búsqueda de sitios, arriendo de oficinas, locales y bodegas, estudio de títulos, regularizaciones y administración de carteras de inmuebles. Es una línea distinta de la residencial y la atendemos como tal.
Cuéntenos qué necesita y le respondemos en el día. Sin formularios eternos ni call center.
