Donde las oportunidades se convierten en inversiones
Corretaje en Iquique · Alto Hospicio · Santiago
Trabajamos con el propietario que quiere vender o arrendar y con el inversionista que busca dónde poner su capital. Atendemos en terreno y respondemos por WhatsApp el mismo día.
Qué hacemos
Dos de ellas casi nadie las trabaja en la región, y son las que exigen más oficio.
Departamentos, casas y locales comerciales en Iquique y Santiago. Cartera actualizada, con fotos reales y datos verificados antes de publicar.
Ver más →Corretaje de concesiones de oro, cobre, plata y litio en la Región de Tarapacá. Portafolio reservado, disponible bajo consulta.
Ver más →Paños aptos para proyectos PMGD, en venta y en arriendo. Evalúe gratis si el suyo califica: cuatro preguntas y respuesta inmediata.
Ver más →Búsqueda de sitios, oficinas y bodegas, estudio de títulos, regularizaciones y administración de carteras.
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Terreno industrial · Barrio Industrial, frente a la revisión técnica, Alto Hospicio
UF 24.388aprox. $996.396.128
Departamento · Playa Brava, Iquique
UF 36,7aprox. $1.500.000 mensuales
Local comercial · Sector sur, Iquique
UF 120aprox. $4.902.720 mensuales
Para propietarios
La mayoría de las propiedades que se quedan meses sin moverse tienen el mismo problema: salieron al mercado con un precio decidido por corazonada. Nosotros partimos por una tasación fundada en operaciones comparables del sector, y le decimos con franqueza si el número que usted tiene en mente es alcanzable.
Es gratis, no lo obliga a nada y la conversación dura veinte minutos.
Qué revisamos antes de publicar
Título con la ciudad y el metraje, porque es lo que la gente escribe en Google. Fotos de todos los espacios, no tres del living. Metros cuadrados, gastos comunes y disponibilidad declarados desde el aviso. Y en los comerciales, el uso de suelo revisado antes de que usted firme.
Suena obvio y sin embargo la mayoría de los avisos del mercado no lo cumple. Ahí se pierden los arriendos.
Inversión
Pertenencias mineras
Concesiones de oro, cobre, plata y litio en la Región de Tarapacá. Trabajamos con mandatos reservados: no publicamos la individualización de los activos. El portafolio se comparte tras una primera conversación.
Terrenos para parques fotovoltaicos
Paños evaluados por superficie, distancia a subestación y factibilidad de conexión —los tres datos que definen si un PMGD es viable—. En venta y en arriendo, y también captamos terrenos de propietarios.
Cómo trabajamos
Por WhatsApp, el mismo día. Nos cuenta qué tiene o qué busca y le decimos de entrada si podemos ayudarle. Si no es nuestro rubro, se lo decimos también.
Títulos, rol, uso de suelo, patentes, deudas de contribuciones y gastos comunes. Preferimos encontrar el problema antes de publicar que en medio de la escritura.
Con precio fundado, fotos que muestran la propiedad de verdad y una ficha completa. Y en minería y energía, con la discreción que el activo exige.
Preguntas
Nada. La tasación es gratuita y sin compromiso, tanto para venta como para arriendo. Necesitamos la dirección, los metros cuadrados y ver la propiedad. Le entregamos un rango de precio fundado en operaciones comparables reales del sector, no una cifra al ojo.
Iquique y Alto Hospicio en la Región de Tarapacá, y Santiago —con cartera activa en Providencia e Independencia—. También atendemos operaciones en Concepción y Temuco. No tenemos oficina de atención al público: coordinamos por WhatsApp y nos reunimos en la propiedad o donde a usted le acomode.
No, y es deliberado. Trabajamos con mandatos de venta donde el dueño no quiere que su activo circule públicamente. Compartimos el portafolio con antecedentes completos una vez que conversamos con el interesado y entendemos qué está buscando. Si usted vende, esa reserva lo protege; si usted compra, le garantiza que lo que ve está realmente disponible.
Primero revisamos los antecedentes: rol, mensura, inscripción, patentes al día y situación de servidumbres. Con eso definimos un rango de valor y armamos el material de presentación. Después salimos a buscar comprador entre operadores e inversionistas del sector, sin publicar la individualización del activo. Escríbanos y en la primera conversación le decimos si su concesión es vendible hoy y qué le falta para serlo.
Depende de la superficie, de la distancia a la subestación más cercana y de la capacidad disponible en el punto de conexión. Un terreno sin acceso razonable a conexión no tiene valor para un desarrollador PMGD, por muy grande que sea. Hacemos una evaluación preliminar sin costo y le decimos si vale la pena avanzar antes de que gaste en estudios.
Sí. Búsqueda de sitios, arriendo de oficinas, locales y bodegas, estudio de títulos, regularizaciones y administración de carteras de inmuebles. Es una línea distinta de la residencial y la atendemos como tal.
Cuéntenos qué necesita y le respondemos en el día. Sin formularios eternos ni call center.
